基本的にネルソンは治安が良いのでそこまで心配される必要はないかと思います。ただそれでも極力避けた方が、と言う地域はあるのでGoogle のstreet viewで雰囲気を見られた方が良いかと思います。

どこで仕事されるのか、お子さんの学校はどこなのかにもよりますがStokeは少し家賃が安めでネルソンにもリッチモンドにも近くて良いかも知れません。不動産屋はネルソン地域ではSummitと言う所が大手で色々物件を持っていると思います。

ネルソンに10年レンタルで住んでます。私はレンタル派なのですが、いつもエリアの物件数や掲載期間(多く長いほど何か問題あり？)、レント(市場との比較、安いと問題あり？)を見ています。住みにくいと思われるエリアは、TradeMeで物件を開くと地図の下に表示される地域の小学校のdecileで推測できるかと思います。ただ、intermediate以上になると、複数の小学校が集結するので、平均値になります。