こんにちは！つい先日ワーホリにてNZに入国しました。
オークランド周辺でフラットを探しているのですが、地理がまだ全然わからないので、おすすめのエリア等ありましたら教えていただきたいです。

以下、大雑把な希望です。
・相場レント：~$200/w
・治安：まあまあ～良
・車無しで生活できる
・CBDへのバス開通（～40分程）

よろしくお願い致します。